Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491
Содержание общего имущества в многоквартирном доме – это:
1. Осмотр общего имущества, который обеспечит своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2. Освещение помещений общего пользования.
3. Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Уборка земельного участка, входящего в состав имущества.
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме.
6. Содержание и уход за элементами и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
7. Текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества и элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества не входит:
1. Содержание и ремонт дверей в квартирах, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
2. Утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
3. Уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме производятся в соответствии с планом выполнения работ и заявок жильцов.